До 1998 года записью сведений о недвижимости занималось БТИ. Затем информацию стали заносить в Единый государственный реестр прав. А после 2017 года на смену пришла отчет из ЕГРН. В Единый государственный реестр недвижимости попадает информация обо всех объектах на территории России. Сведения постоянно дополняются и изменяются. Отчет из ЕГРН позволяет оперативно отслеживать все изменения и получать наиболее актуальные данные. Бесплатно отчет из ЕГРН можно получить только один раз после оформления покупки квартиры. Стоимость выписки из ЕГРН на нашем сайте составляет всего 200 рублей.
Документ содержит следующую информацию:
- Данные об объекте (кадастровый номер, площадь, назначение и т.д.);
- ФИО всех собственников или наименование владельцев – юридических лиц;
- Переход права собственности от одного лица к другому;
- Регистрацию договоров купли-продажи, дарения, наследования и иных;
- Сведения об обременениях и ограничениях;
- О кадастровой стоимости.
Отчет из ЕГРН может потребоваться в следующих ситуациях:
- Для совершения сделки купли-продажи – документ свидетельствует, что недвижимость принадлежит продавцу;
- Для улучшения жилищных условий – отчет из ЕГРН подтверждает, что семье необходимы дополнительные квадратные метры;
- При вступлении в наследство – справка поможет быстро осуществить переход права собственности;
- При оформлении договора дарения – отчет из ЕГРН подтверждает право собственности дарителя на недвижимость;
- Для оформления приватизации – для постановки объекта на учет требуется справка из ЕГРН;
- Для оформления кредита с залогом в банке – отчет из ЕГРН подтверждает, что объект находится в собственности и не имеет иных обременений;
- Во время судебных разбирательств и тяжб – документ содержит сведения обо всех переходах прав собственности на недвижимость, что поможет разрешить спор.
Отчет из ЕГРН (ЕГРП) цена
Стоимость выписки из росреестра может отличаться в зависимости от типа выписки и места заказа. На нашем сайте отчет о переходе права стоит 200 рублей и отчет об основных характеристиках тоже стоит 200 рублей.
Цена выписки из Росреестра в бумажном виде в Росреестре, МФЦ, кадастровой палате отличается в большую сторону, но нужно приходить лично, чтобы заказать отчет из ЕГРН. Электронная отчет и бумажная имеют одинаковую юридическую силу.
Срок действия
Важно помнить, что отчет из ЕГРН действительна только на дату ее оформления. Многие органы принимают документ в течение месяца после его получения, но далее справка оказывается недействительной. Поэтому важно иметь возможность получить отчет быстро, чтобы предоставить ее по месту требования. Иначе документ потребуется обновить и получить новый, а в регистрации права будет отказано.
Бумажная отчет из ЕГРН выдается на руки заявителю в течение рабочих 3-5 дней. Однако существует возможность получить документ гораздо быстрее – в электронном виде. Сведения, хранящиеся в реестре, не являются тайными и могут быть выданы любому лицу. Поэтому запрос можно подать онлайн и получить отчет так же в электронном виде. Она будет обладать той же юридической силой, что и бумажная версия. А подтвердит ее подлинность электронная подпись.
Для получения справки в электронном виде, следует знать адрес объекта или его кадастровый номер. Необходимо заполнить небольшую онлайн-форму и оплатить госпошлину, чтобы отчет из ЕГРН была отправлена на вашу электронную почту. Когда дорога каждая минута, такой способ получения сведений гораздо удобнее, чем подача заявления в Росреестре и длительное ожидание бумажного документа.
