Справочная информация из Росреестра.

Статьи о проверке недвижимости, кадастровой стоимости, регистрации жилья. Советы юристов о покупке и продаже квартир, земельных участков. 

Как проверить риэлтора?

Как проверить риэлтора?

В сфере недвижимости выбор правильного риэлтора – это ключевой шаг к успешной сделке. Недобросовестные действия агента могут привести к серьезным последствиям, поэтому важно знать, как проверить риэлтора перед тем, как доверить ему ваши деньги и будущее жилье. Давайте...

Рефинансирование ипотеки в 2024 году: насколько это выгодно сейчас?

Рефинансирование ипотеки в 2024 году: насколько это выгодно сейчас?

В условиях постоянных изменений в экономике и финансовой сфере, рефинансирование ипотеки становится ключевым инструментом для оптимизации финансового портфеля. В данной статье мы рассмотрим, насколько выгодно проводить рефинансирование ипотеки в 2024 году, освежим...

Продажа квартиры с материнским капиталом

Продажа квартиры с материнским капиталом

Приобретение квартиры с использованием материнского капитала — это важный шаг в жизни молодых семей. Однако, с течением времени, возникают новые обстоятельства, и вопрос о продаже такой недвижимости может стать актуальным. В этой статье мы рассмотрим, можно ли продать...

Новые правила выдачи выписки ЕГРН с 1 марта 2023 года

Новые правила выдачи выписки ЕГРН с 1 марта 2023 года

С 1 марта 2023 года вступили в силу существенные изменения в правилах выдачи выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в России. В данной статье мы рассмотрим, какие изменения произошли, как это отразилось на выписках, и как собственники могут...

Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

Владение недвижимостью — это не только комфорт и безопасность, но и обязанность знать, какие документы подтверждают ваше право собственности. В данной статье мы разберем ключевые вопросы, связанные со свидетельством о регистрации права собственности на квартиру,...

Договор купли-продажи земельного участка на 2023 год

Договор купли-продажи земельного участка на 2023 год

Если вы решили осуществить продажу земельного участка физ.лицу или юр.лицу вам понадобится договор купли-продажи (ДКП). Данный документ должен быть заключен в письменной форме. В этой статье мы рассмотрим порядок оформления, содержание договора, а также подробно...

Как узнать собственника земельного участка?

Как узнать собственника земельного участка?

Бывают случаи, когда после покупки земельного участка всплывают неприятные обстоятельства. К примеру, вы не можете построить на нем дом или нельзя его возвести на запланированном месте. Вас совершенно специально могут ввести в заблуждение. Потому как продажа земли...

Какие документы необходимы при покупке квартиры?

Какие документы необходимы при покупке квартиры?

Приобретение жилья - важное событие в жизни каждого человека. Для успешной и беззаветной покупки квартиры необходимо тщательно подготовить все необходимые документы. В данной статье мы рассмотрим, какие бумаги потребуются при различных сценариях сделки, начиная от...

Как проверить продавца квартиры?

Как проверить продавца квартиры?

Сейчас рынок недвижимости постоянно меняется, поэтому нам с вами важно обеспечить себя надежным и безопасным жильем. При покупке квартиры, одним из ключевых аспектов является тщательная проверка продавца. В этой статье мы рассмотрим основные шаги по проверке продавца...

Как должнику сохранить жилье при банкротстве?

Как должнику сохранить жилье при банкротстве?

Банкротство может быть сложным периодом в жизни, особенно когда речь идет о сохранении жилья. В данной статье мы рассмотрим ключевые вопросы: как избежать потери единственного жилья, как списать долги, что могут забрать у банкрота, и как сохранить имущество при этой...

Как проверить квартиру на арест судебными приставами

Как проверить квартиру на арест судебными приставами

Арест недвижимости – одна из крайних мер, ограничивающая права собственника. Если на квартиру наложен арест, владелец не имеет права распоряжаться недвижимостью. Жилье нельзя продать, отдать в залог, подарить. В квартире под арестом можно жить, но только до того...

Проверка чистоты сделки купли-продажи гаража

Проверка чистоты сделки купли-продажи гаража

Покупка гаража, на первый взгляд, не представляет никаких сложностей: достаточно подписать документы и получить книжку Гаражного кооператива и можно пользоваться. Однако такие сделки имеют массу нюансов и требуют более внимательного изучения вопроса, чтобы не стать...

Договор найма жилого помещения и договор аренды: в чем различия

Договор найма жилого помещения и договор аренды: в чем различия

В договоре аренды и найма жилого помещения есть существенные различия, о которых необходимо знать, если вы планируете снять квартиру. Если подписать договор аренды, есть риск, что вы останетесь без жилья и при этом потеряете деньги, которые внесли за проживание и в...

Покупка участка под строительство дома: что нужно знать

Покупка участка под строительство дома: что нужно знать

Перед покупкой земельного надела для возведения на нем дома необходимо удостовериться, что участок принадлежит к землям для поселения и подходит для индивидуального жилого строительства (ИЖС). Рекомендуется также удостовериться в возможности подведения всех...

Налог при продаже квартиры — когда придётся заплатить?

Налог при продаже квартиры — когда придётся заплатить?

Если после покупки квартиры не прошло и трех лет и вы решили продать недвижимость, скорее всего, вам придется заплатить подоходный налог. В данной статье подробно описано, в каких случаях собственнику недвижимости необходимо сделать отчисление в государственный бюджет...

Возможно ли выписать человека из квартиры без согласия?

Возможно ли выписать человека из квартиры без согласия?

Необходимость выписать человека из жилплощади может возникнуть в самых различных случаях: если супруги развелись и не живут вместе, если совершеннолетний ребенок давно съехал и не помогает в оплате коммунальных услуг, если квартиросъемщики ведут себя шумно...

ИЖС: особенности земельного участка под жилищное строительство

ИЖС: особенности земельного участка под жилищное строительство

Приобретая участок под застройку, важно учитывать вид разрешенного использования земли. К одному из таких видов относится ИЖС. Под аббревиатурой подразумевают понятие, которое раскрывает область применения земля — индивидуальное жилое строительство. Для таких участков...

Налоговый вычет по ипотеке: как воспользоваться льготой

Налоговый вычет по ипотеке: как воспользоваться льготой

Покупка квартиры в ипотеку предполагает значительные переплаты с учетом процентов по кредиту. Однако часть денег можно вернуть за счет государственной программы налогового вычета и тем самым существенно сократить переплату или вообще избежать потери средств. Из данной...

Договор найма жилого помещения между физическими лицами

Договор найма жилого помещения между физическими лицами

Аренда квартиры у частного лица (собственника) предполагает обязательное подписание соглашения о найме жилого помещения. Найти подходящий вариант жилья для аренды не так уж сложно, ведь на сайтах-агрегаторах полно предложений, а система поиска позволяет выбирать...

Особенности покупки гаража

Особенности покупки гаража

Многие автовладельцы мечтают о собственном гараже. Этот вид недвижимости не только обеспечит сохранность автомобиля, но и позволит оборудовать дополнительные системы хранения сезонных вещей, инструментов и освободит часть пространства в городской квартире или доме. В...

Кому положена квартира от государства?

Кому положена квартира от государства?

Приобретение собственной квартиры доступно далеко не каждому в силу низких доходов и высокой стоимости жилья. Однако в некоторых случаях квартира может достаться абсолютно бесплатно или на льготных условиях. Из данной статьи вы узнаете, кому положена жилплощадь от...

Как уменьшить размер налога на землю

Как уменьшить размер налога на землю

Владение землей по праву собственности предполагает уплату налога в государственную казну. Базой исчисления налога служит кадастровая стоимость участка, чем она выше, тем выше налог. Поэтому чтобы сократить расходы на уплату сбора, требуется оспорить кадастровую...

Как проверить квартиру на юридическую чистоту

Как проверить квартиру на юридическую чистоту

Покупка квартиры на рынке вторичной недвижимости требует тщательной проверки объекта, особенно если с момента возникновения первого права собственности сменилось несколько владельцев. Для такой проверки существует условный термин — определение юридической чистоты....

Когда можно шуметь в квартире по закону?

Когда можно шуметь в квартире по закону?

Шум в соседней квартире нередко становится поводом для конфликтов жильцов многоквартирных домов. Для поддержания порядка в многоэтажках, комфортного соседства и разрешения спорных ситуаций был принят закон о тишине, который регламентирует уровень шума и часы, в...

Как проверить недвижимость на залог? Зачем проверять недвижимость?

Как проверить недвижимость на залог? Зачем проверять недвижимость?

Сегодня никого не удивишь ипотечным кредитом, залогом по которому выступает квартира. Поэтому при покупке недвижимости необходимо проверить, не выступает ли объект залогом по кредиту. Если владелец об этом не сказал, переоформить на себя квартиру будет сложно....

Виды выписок из ЕГРН (единого реестра недвижимости)

Виды выписок из ЕГРН (единого реестра недвижимости)

Информация об объектах недвижимости и владельцах находится в ЕГРН. Познакомиться с данными просто, необходимо заказать отчет ЕГРН. Документ понадобится для заключения сделки купли-продажи, для оформления наследства или дарения, при постановке в очередь на квартиру для...

Как исправить ошибку расположения границ участка

Как исправить ошибку расположения границ участка

На кадастровой карте не всегда корректно отображаются границы земельных участков. При этом постановка на кадастровом учете может быть верной, но на кадастровой карте границы указаны с ошибкой. В большинстве дачных поселков и поселений собственники сталкиваются с...

Как узнать кадастровый номер квартиры бесплатно?

Как узнать кадастровый номер квартиры бесплатно?

Кадастровый номер – это набор цифр, присвоенный определенному объекту недвижимости. Номер присваивается при внесении данных об объекте в ЕГРН и не меняется на протяжении всего времени существования. Не присваивается другой кадастровый номер при изменении характеристик...

Как проверить обременения на недвижимости перед сделкой?

Как проверить обременения на недвижимости перед сделкой?

Заключая сделку с недвижимостью, покупатель должен быть уверен в том, что его приобретение  является свободным от притязаний третьих лиц. Это – довольно распространенная ситуация, в которой, порой, даже продавец не знает о том, что продаваемый им объект  имеет...

Как быстро получить отчет из ЕГРН

Как быстро получить отчет из ЕГРН

Нередко обстоятельства заставляют получать информацию в ускоренном режиме. Одним из таких случаев являются сведения об объекте недвижимости, которые хранятся в едином реестре  недвижимости и доступны всем желающим. Однако, скорость получения информации не одинакова....

Прописываемся в квартире: этапы и особенности

Прописываемся в квартире: этапы и особенности

Прописка – это регистрация в месте проживания, которая выражается в проставлении отметки в паспорте. В то же время между понятиями «прописка» и «регистрация» существует разница. Прописка может быть только постоянной, а регистрация бывает временная и постоянная....

Свидетельство о гос. регистрации заменила отчет ЕГРН

Свидетельство о гос. регистрации заменила отчет ЕГРН

Летом 2016 года на смену свидетельству о государственной регистрации пришла отчет из ЕГРН. Изменились и правила совершения сделок с объектами недвижимости. Расскажем о смене подробнее. Изменения Ранее при регистрации владения собственностью, вы получали бумажное...

Как продать квартиру самостоятельно — полный гайд по продаже

Как продать квартиру самостоятельно — полный гайд по продаже

Доход риэлтора зависит от количества сделок, которые прошли через него. Чем дороже продаваемая квартира, тем большая сумма уходит на оплату услуг агента по недвижимости. Даже новички в мире купли-продажи квартир способны зарабатывать до миллиона в год. Поэтому многие...

Как и где получить кадастровый паспорт?

Как и где получить кадастровый паспорт?

Вложение денег в недвижимость – это выгодный шаг. Поэтому большинство россиян старается обзавестись жилым домом, квартирой или хотя бы земельным участком. Приобретение связано со сделкой купли-продажи, для заключения которой необходим кадастровый паспорт. Поэтому...

Где и как получить расширенную отчет из домовой книги

Где и как получить расширенную отчет из домовой книги

Расширенная отчет необходима при совершении сделок с недвижимостью, поскольку подтверждает статус регистрации в квартире действующих владельцев, информацию о выписанных лицах и основания для прекращения регистрации. Получить документ можно в 7 различных...

Покупка квартиры с обременением — какие могут быть проблемы?

Покупка квартиры с обременением — какие могут быть проблемы?

Квартира в новостройке — идеальный вариант для тех, кто хочет обзавестись собственным жильем, однако не всегда финансовые возможности позволяют купить объект первичной недвижимости. Статистика свидетельствует, что доля сделок с вторичной недвижимостью все же превышает...

Договор купли-продажи недвижимости: как правильно оформить

Договор купли-продажи недвижимости: как правильно оформить

Договор купли-продажи в обязательном порядке оформляется при заключении сделки с недвижимостью, будь то земельный участок, частный коттедж или квартира. В дальнейшем именно на основании договора покупатель регистрирует объект в Росреестре и получает свидетельство о...

Узнать ФИО владельца квартиры по адресу

Узнать ФИО владельца квартиры по адресу

С каждым годом мошеннических действий, связанных с продажей недвижимости совершается все больше. По статистике только 40% уголовных дел доходят до суда. Но даже в этом случае вернуть деньги обманутому покупателю удается редко. Преступники получают срок и отправляются...

Как проверить квартиру при покупке?

Как проверить квартиру при покупке?

Покупка недвижимости связана с множеством рисков. Самый опасный из них – попасть в руки мошенников и отдать деньги преступнику, а не настоящему владельцу. Поэтому важно проверить квартиру до сделки, даже если вы действуете через агентство. Расскажем о том, как...

Как узнать кадастровую стоимость квартиры, участка, недвижимости?

Как узнать кадастровую стоимость квартиры, участка, недвижимости?

В России налоги на недвижимость зависят от кадастровой стоимости, которая не имеет отношения к рыночной цене и не совпадает с ней. Иметь представление о расчетах кадастра должен каждый владелец недвижимости. Расскажем о том, как узнать кадастровую стоимость земельного...

Проверить кадастровый номер земельного участка

Проверить кадастровый номер земельного участка

Чтобы узнать хозяина земли, не выходя из дома, достаточно выяснить кадастровый номер. Владея данными, вы легко выясните, кто владелец участка. Информация особенно пригодится тем, кто интересуется покупкой земли. Как по кадастровому номеру узнать собственника...

Узнать владельца квартиры по адресу

Узнать владельца квартиры по адресу

Ушли в прошлое телефонные книги и «горсправки» в которых содержалась информация об адресах и фамилиях проживавших по ним людей. Чтобы получить соответствующую информацию приходится воспользоваться современными технологиями. Узнать владельца квартиры по адресу можно...

Покупка земельного участка под строительство дома

Покупка земельного участка под строительство дома

Прежде чем купить участок под строительство дома, необходимо убедиться в возможности возведения жилого строения на территории и проверить объект недвижимости на отсутствие обременений, правильность внесения регистрационных данных. Тщательная проверка документов...

Какие документы нужны для продажи квартиры?

Какие документы нужны для продажи квартиры?

Покупка новой квартиры – это волнительное мероприятие для продавцов и покупателей. Дело это не простое и требует ответственного отношения к каждому шагу. Страшно наткнуться на мошенников, да и риэлторам отдавать кровные средства не хочется. Расскажем о том, как...

Получить отчет из ЕГРН бесплатно: миф или реальность?

Получить отчет из ЕГРН бесплатно: миф или реальность?

При совершении любых сделок с недвижимостью всегда требуется отчет из ЕГРН, поскольку это основный документ, который раскрывает сведения об объекте собственности (будь то квартира, частный дом или земельный участок) из Росреестра. Отчет может потребоваться и для...

Отчет из ЕГРН в МФЦ: цена и сроки получения

Отчет из ЕГРН в МФЦ: цена и сроки получения

Обычно получение на руки выписки ЕГРН в многофункциональном центре занимает примерно пять рабочих дней. В данном материале описывается процедура предоставления  выписки посредством учреждений МФЦ и альтернативные способы получения документа. Мы выясняем, что...

Почему моего дома нет на кадастровой карте?

Почему моего дома нет на кадастровой карте?

На кадастровой карте отображаются все объекты недвижимости, зарегистрированные в Росреестре, будь то многоквартирные дома или частные земельные участки. Карта находится в общем доступе, проверить нанесение границ собственного участка можно онлайн. Однако зачастую у...

Как узнать кадастровый номер по условному номеру

Как узнать кадастровый номер по условному номеру

Электронный документооборот набирает популярность. Сделки с недвижимостью нередко осуществляются онлайн. А в качестве подтверждающих документов предоставляют выписки с электронной цифровой печатью, которые имеют такую же юридическую силу, как бумажный оригинал. Данные...

Проверить земельный участок перед покупкой

Проверить земельный участок перед покупкой

Сделка купли-продажи участка земли существенно отличается от операции с жилой недвижимостью. С приобретением земли нюансов намного больше, если рассматривать не только документальную часть договора. Трудностей можно избежать вовсе после нехитрого анализа предстоящей...

Нужна ли отчет ЕГРН для прописки по месту жительства?

Нужна ли отчет ЕГРН для прописки по месту жительства?

Для прописки постоянной или временной нужна отчет из ЕГРН, т.к. документ заменил свидетельство о праве собственности. Полный список документов утвержден Постановлением Правительства РФ. Расскажем подробнее о том, какие документы необходимы и для чего нужна отчет из...

Нужна ли отчет ЕГРП для получения кредита в банке?

Нужна ли отчет ЕГРП для получения кредита в банке?

Не так давно при покупке недвижимости с привлечением кредитных средств необходимо было предоставить отчет из ЕГРП. Документ подтверждал, что на недвижимости нет обременения и ее можно оформлять в залог. С 2015 года банк не имеет права требовать от заемщика...

Нужна ли отчет ЕГРН при прописке новорожденного?

Нужна ли отчет ЕГРН при прописке новорожденного?

Неважно сколько дней исполнилось ребенку, он должен быть прописан по месту жительства. Для этого необходимо собрать пакет документов и обратиться в государственные органы. Отчет ЕГРН при прописке новорожденного так же необходима. Расскажем о том, как проходит...

Какие документы нужно подготовить при покупке дачи?

Какие документы нужно подготовить при покупке дачи?

Проверка документов – это важный этап покупки дачи. Действие необходимо для установки реального собственника, т.к. нередко у владельца нет никаких документов, подтверждающих права, кроме садовой книжки. Расскажем о том, как обезопасить себя при покупке дачи. Как...

Как получить отчет ЕГРН для постановки на учет как малоимущие?

Как получить отчет ЕГРН для постановки на учет как малоимущие?

Малообеспеченная – это семья, средний доход которой оказывается ниже прожиточного уровня в расчете на одного человека. На сегодняшний день прожиточный минимум установлен на уровне 12 130 рублей. Постановка на учет малоимущих проводится через МФЦ. Расскажем подробнее о...

Как получить отчет ЕГРН через Госуслуги?

Как получить отчет ЕГРН через Госуслуги?

Чтобы заказать отчет из Росреестра через Госуслуги, нужно досконально изучить этот вопрос, т.к. сделать это достаточно сложно. Много времени уйдет только на то, чтобы разобраться в том, как подавать заявление. Да и саму отчет придется ждать несколько дней. Гораздо...

Какая отчет из ЕГРН нужна для ипотеки

Какая отчет из ЕГРН нужна для ипотеки

Ипотека – один из вариантов покупки жилья. Копить на квартиру можно всю жизнь, а с помощью заемных средств откладывать деньги не придется, достаточно оформить кредит на приобретение недвижимости. Для проведения сделки купли-продажи ранее предоставлялась отчет из ЕГРП...

Отчет о переходе права ЕГРН — как получить отчет

Отчет о переходе права ЕГРН — как получить отчет

В отчете из ЕГРН о переходе права содержатся сведения о том, кто был собственником объекта после 1998 года. Документ распространяется на переходы права собственности между физическими или юридическими лицами. Из выписки можно узнать данные лица, владевшего объектом в...

Оформление земли в собственность. Как оформить в собственность земельный участок?

Оформление земли в собственность. Как оформить в собственность земельный участок?

Для оформления земельного участка в собственность необходимо совершить некоторые действия. Расскажем об особенностях процедуры. Способы перевода Владельцем участка выступает физическое лицо, юридическое или органы власти. В некоторых случаях земля предоставляется на...

Проверенные застройщики: как их найти и определить

Проверенные застройщики: как их найти и определить

Покупка в новостройке – это рискованное мероприятие. Чтобы обезопасить себя, обращайтесь к проверенным застройщикам с хорошей репутацией, большим опытом в строительстве и финансовой устойчивостью. Напрямую от этих факторов зависит результат строительства. На...

Что такое межевание участка и как его провести

Что такое межевание участка и как его провести

ФЗ № 218 установил обязательную регистрацию земли в ЕГРН, как объекта недвижимости. Также в отношении участков обязательным является процедура межевания. Если в кадастре нет сведений о границах надела, необходимо их определить, т.е. провести межевание. Определение В...

Приватизация квартиры: изменения и советы по оформлению

Приватизация квартиры: изменения и советы по оформлению

Приватизация жилья необходима для получения права собственности на недвижимость. Процедура заключается в бесплатной передаче муниципального или государственного объекта в собственность лица, проживающего в нем по договору социального найма или ордеру. После проведения...

Актуальные незасвидетельствованные — что это значит?

Актуальные незасвидетельствованные — что это значит?

В некоторых отчетх из ЕГРН ставится отметка «актуальные незасвидетельствованные». Запись вносится в документ, выдаваемый на здание, жилой дом, землю, сооружение, помещение и объект незавершенного строительства. Рассмотрим случаи, когда ставится отметка и что она...

Можно ли купить квартиру в России без гражданства

Можно ли купить квартиру в России без гражданства

В России проживает около 10 млн. иностранных граждан. Многие из них хотели бы закрепиться в стране и приобрести жилье. Законы РФ относятся лояльно к вопросам приобретения недвижимости лицами без российского гражданства. Однако никаких привилегий вместе с жильем...

Квартиры без посредников: плюсы и минусы покупки

Квартиры без посредников: плюсы и минусы покупки

Купить квартиру без посредников может каждый, только не все решаются на этот шаг. С одной стороны экономится приличная сумма, которая идет на оплату услуг риэлтора. Но с другой - вся ответственность за проверку объекта и подготовку документов ложится на покупателя. У...

Можно ли купить квартиру на материнский капитал

Можно ли купить квартиру на материнский капитал

После рождения ребенка пары задумываются о приобретении жилья. А когда в семье появляется второй малыш, вопрос о покупке квартиры встает как никогда остро. При этом бюджет семьи перераспределяется с учетом нужд младенца и шансов въехать в собственную недвижимость...

Оформляем аренду помещения под магазин или склад

Оформляем аренду помещения под магазин или склад

Заключение договора на аренду складского помещения и того, что предназначено для проживания, сильно отличаются друг от друга. Важно учитывать нюансы и тонкости аренды каждой сделки по отдельности. Договор аренды на склад отличается от того, что оформляется на жилое...

Покупка квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке

Приобретение жилья в новом доме имеет множество плюсов! Во-первых, это отсутствие истории бывших владельцев, исключение судебных дел по объекту. Дома, возведенные ответственными фирмами-застройщиками, довольно крепкие, квартиры имеют удобную планировку и стоят иногда...

Кто собственник подаренной в браке квартиры? Как поделить подаренное жилье?

Кто собственник подаренной в браке квартиры? Как поделить подаренное жилье?

Дележка имущества – неприятный процесс при разводе. На все вопросы, по поводу того, как поделить жилье и кто является собственником, отвечают эксперты. Делить совместно нажитое имущество – это одно, другое – поделить подаренные в браке квартиры, дома. Все не так...

Как оформить квартиру на родственника: маму, ребенка

Как оформить квартиру на родственника: маму, ребенка

Чтобы правильно осуществить переоформление жилья на родственное лицо, нужно знать о некоторых особенностях таких операций. Любая сделка, связанная с недвижимостью (купля-продажа, передача по наследству, дарение и т.д.) должна быть оформлена по всем правилам и...

Съем жилья без посредников на длительный срок

Съем жилья без посредников на длительный срок

Перед съемом квартиры важно не только тщательно ее осмотреть, но и заключить договор аренды. Потому что именно такой документ гарантирует сохранность ваших денег и надежность сделки. Процесс аренды недвижимости не такой простой, как кажется на первый взгляд. Зачастую...

Нужен ли нотариус при оформлении недвижимости?

Нужен ли нотариус при оформлении недвижимости?

На протяжении долгих лет люди обращались к нотариусу при оформлении сделок с недвижимостью. Они делают это и сейчас. Некоторые не знают о том, что нотариус уже не является необходимостью в большинстве сделок, для остальных это как привычка. Тем не менее, наряду с...

Правила и тонкости сдачи жилья в аренду. Полная инструкция

Правила и тонкости сдачи жилья в аренду. Полная инструкция

В каждой сделке, связанной с недвижимостью, есть свои риски, о которых стоит узнать заранее. Не исключение и сдача квартиры в аренду. Одним из важных пунктов в данном деле является правильное оформление договора. Об этом вы и узнаете сегодня. Для большинства граждан...

Как оформить покупку квартиры. Договор купли-продажи квартиры

Как оформить покупку квартиры. Договор купли-продажи квартиры

Информация содержит все, что важно знать покупателю недвижимости об объекте, а именно: юридическая чистота квартиры, нюансы и особенности покупки жилья и т.д. Осмотр квартиры Вечером осматривать жилье не следует. Лучше это делать днем либо утром. Это позволит увидеть...

Как правильно оформить договор дарения квартиры. Инструкция по заключению дарственной

Как правильно оформить договор дарения квартиры. Инструкция по заключению дарственной

Для каждого, кто планирует преподнести столь щедрый подарок, как квартиру, родственнику или другу, будет полезно ознакомиться со следующей информацией: правила оформления договора дарения жилья, перечень документов, где проходит процедура оформления и как это...

Узаконивание перепланировки в двух случаях: когда она в планах, либо уже сделана

Узаконивание перепланировки в двух случаях: когда она в планах, либо уже сделана

Инструкции к тому, как действовать, если перепланировка есть, но не является законной, и как правильно согласовать перепланировку на этапах планирования. Каждая перепланировка жилплощади должна проводиться в соответствии с правилами: Обязательное согласование с...

Как предостеречь себя от мошенничества, связанного с объектом недвижимости?

Как предостеречь себя от мошенничества, связанного с объектом недвижимости?

Каждая из сторон перед совершением сделки купля-продажа имеет возможность на 100% обезопасить себя от мошенничества. Как это сделать? Покупатель вправе отправить запрос в Росреестр для получения информации о том или ином объекте. Также за подобной информацией можно...

Почему мой участок отсутствует на публичной кадастровой карте?

Почему мой участок отсутствует на публичной кадастровой карте?

Каждый может столкнуться с проблемами при поиске собственного и другого объекта на карте. Иногда адреса отсутствуют. С чем это может быть связано? Давайте разбираться. Перед тем, как описать решение проблемы, остановимся на самом понятии этой карты. Публичная...

Как проверить подлинность ЭЦП?

Как проверить подлинность ЭЦП?

Проверка электронной подписи с помощью сайта «Госуслуги». Относительно недавно на сайте Госуслуг появился сервис «Проверка электронной подписи электронного документа». 1. Заходим по ссылке https://www.gosuslugi.ru/eds и прикрепляем xml-документ в zip-архиве. Обратите...

Как проверить подлинность ЭЦП

Как проверить подлинность ЭЦП

В готовой отчете, которая высылается Росреестром заказчику в виде ZIP-архива, имеются также следующие файлы: ЭЦП (электронная цифровая подпись SIG) и заархивированный XML-файл, где содержатся данные выписки. Для более удобного использования заказчик получает материал...

Как узнать доли собственников квартиры

Как узнать доли собственников квартиры

В РФ квартиры принадлежат государству или собственникам. В первом случае собственник всегда один, тогда как во втором – владельцев может быть много. У каждого из них своя доля собственности. Владельцы имеют право распоряжаться долями, но с ограничениями, т.к. закон...

Почему могут отказать в отчете ЕГРН?

Почему могут отказать в отчете ЕГРН?

Хотя отчет из ЕГРН предоставляется любому обратившемуся за ней гражданину, бывают и исключения. Отказ в отчете из ЕГРН случается не часто, но всегда необходимо быть готовым к такому повороту событий. Тем более что в некоторых случаях виноват в отказе оказывается сам...

Как узнать кто собственник квартиры? Как узнать ФИО владельца квартиры по адресу?

Как узнать кто собственник квартиры? Как узнать ФИО владельца квартиры по адресу?

Покупатель недвижимости часто задается вопросом, как узнать собственника квартиры? Ведь не каждый, кто назвал себя владельцем жилья, на самом деле им является. Нередки случаи мошенничества, когда преступники выдают себя за собственников. Поэтому еще до совершения...

Как выбрать участок под строительство дома, какие бывают типы участков?

Как выбрать участок под строительство дома, какие бывают типы участков?

Строительство собственного дома – это волнительное и затратное мероприятие. Начинается все с поиска подходящей земли. Как правильно выбрать участок под строительство дома? Этот вопрос волнует всех, кто решил стать домовладельцем. Прежде всего, следует обратить...

Проверка квартиры на арест или залог

Проверка квартиры на арест или залог

Любая сделка с недвижимостью сопровождается всесторонней проверкой данных, предоставляемых продавцом. Один важных этапов, пройти который должен каждый покупатель – проверка квартиры на залог при покупке. Для этого запрашивается отчет из ЕГРН. В документе отражаются...

Отчет ЕГРН для суда с печатью

Отчет ЕГРН для суда с печатью

Если требуется отчет из ЕГРН в суд, то ее необходимо получить в предельно сжатые сроки, т.к. из-за отсутствия документа заседание может быть отложено. На нашем сайте получить документ просто и быстро. Достаточно оформить запрос, чтобы через несколько часов отчет ЕГРН...