Отчет об основных характеристиках и правах на объект недвижимости

Стоимость: 249 рублей

Содержит информацию о зарегистрированных обременениях или ограничениях права, в том числе дату и номер их государственной регистрации, сроки, на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены. Информацию о виде зарегистрированного права и о наименовании органа, который осуществляет государственную регистрацию прав. Кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости и назначение объекта: его адрес и площадь, для зданий — этажность и материалы.

Единый государстсвенный реестр недвижимости

Единый Государственный Реестр Недвижимости действует с 2017 года. До 2017 года его функции выполнялись Единым Государственным Реестром Прав и Государственным Кадастром Недвижимости. В ЕГРН хранится информация обо всех объектах недвижимости на территории РФ и их собственниках. В реестре содержится учетно-техническая информация (данные из кадастра) и сведения о правах и переходах прав.

Без перечисленной информации не обходится ни одна сделка купли-продажи недвижимости. Ранее для подтверждения своих прав собственник предоставлял Свидетельство о праве собственности. В настоящее время отчет – это единственный документ, подтверждающий зарегистрированное право собственности на объект

Мы предоставим актуальные данные на момент заказа

Отчет включает в себя: всю информацию об объекте недвижимости и информацию об обременениях,арестах. Вместе с отчетом вы бесплатно получите отчет ЕГРН для подтверждения легитимности информации, отображаемой в отчете.

Документ содержит 3 раздела:

Основные характеристики объекта

Информация об объекте: вид, кадастровый номер и дата присвоения, а также ранее присвоенный кадастровый номер, номер кадастрового квартала и кадастровый номер здания, в котором расположен объект. Указываются основные сведения о характеристиках объекта недвижимости: наименование, адрес, этаж, площадь, назначение, статус записи (учитывалась ли ранее)

Зарегистрированные права

Содержит дату и номер документа, фамилию или наименование правообладателя, кадастровый номер, основания регистрации права собственности (документ, по которому право зарегистрировано), вид, номер и дату регистрации. Так же указываются сведения о видах наложенных ограничений и обременений (залоге или сервитуте), дате и номере их регистрации, сроках ограничений и основаниях обременений. Далее следует информация о том, в пользу кого установлено обременение, сведения об изъятии и регистрации без согласия третьих лиц

План расположения: на этаже или земельном участке (для зданий)

Объект изображается графически, описание дополняется условными обозначениями.

Электронный отчет можно получить, отправив запрос у нас на сайте через специальную онлайн-форму

Вместе с отчетом вы бесплатно получите отчет ЕГРН для подтверждения легитимности информации, отображаемой в отчете.

Отвечаем на частые вопросы

Бумажный или электронный отчет?

Образец выписки из пунктов 6 и 7 можно получить только на бумаге, остальные предоставляются в электронном и бумажном виде. Бумажный документ должен быть заверен подписью должностного лица Управления Росреестра и синей круглой гербовой печатью. Отчет в электронном виде высылается в формате .html. 

Принципиальных различий между бумажной и электронной выпиской нет. Электронная версия удобна и современна. Пользователь может открыть ее на любом устройстве – компьютере, планшете или телефоне. Документ сохраняется, переносится на карту памяти или диск и может использоваться по требованию.

Как и где заказать отчет

Отчет об основных характеристиках на объект недвижимого имущества не содержит тайных сведений и поэтому может быть выдана любому лицу по запросу. Получить ее может даже гражданин иностранного государства. Запросить можно данные о любом объекте недвижимости на территории нашей страны. За возможность получить отчет, необходимо оплатить государственную пошлину. После факта оплаты отчет готовится в течение 3-х дней. В электронном виде отчет доходит до получателя быстрее, чем в бумажном. Кроме того, электронный вариант дешевле, чем бумажный.

Бумажный отчет можно получить, обратившись в территориальное отделение Росреестра или в МФЦ «Мои документы». Заявитель должен подойти лично и предоставить паспорт.

Электронный отчет можно получить, отправив запрос у нас на сайте через специальную онлайн-форму. Вместе с отчетом вы бесплатно получите отчет ЕГРН для подтверждения легитимности информации, отображаемой в отчете.

Чтобы получить сведения о недвижимости, необходимо знать ее адрес и кадастровый номер. На сайте Росреестра есть специальный сервис, где кадастровый номер выясняется при наличии сведений о точном адресе. Так же в заявлении указываются сведения о том лице, которое подает запрос.

Срок действия отчета

Сведения, содержащиеся в отчете о переходе прав, считаются актуальными на дату получения. Хотя в законе не оговорен точный срок действия выписки. Поэтому ориентироваться необходимо на ту организацию, в которую отправляется документ. Банки, суды и нотариусы считают отчет действительной в течение месяца. При покупке недвижимости стоит заказывать документ непосредственно перед совершением сделки купли-продажи. Важно помнить, что отчет отражает сведения на момент ее создания, через некоторое время право собственности может перейти к иному лицу и информация окажется неактуальной. Соответственно отчет должна измениться.

Стоимость отчета

Стоимость отчета об основных характеристиках составляет 200 рублей при заказе на нашем сайте или в приложении. Вместе с ответом вы бесплатно получите официальный отчет из ЕГРН для подтверждения легитимности отчёта.