Отчет о переходе прав собственности

Стоимость: 249 рублей

Отчет из ЕГРН о переходе права собственности содержит сведения обо всех физических и юридических лицах, которые обладали на правах собственности объектом, начиная с 1998 года. Другими словами, в документе перечислены все бывшие и настоящие собственники, когда-либо владевшие данной недвижимостью.

Единый государстсвенный реестр недвижимости

Единый Государственный Реестр Недвижимости действует с 2017 года. До 2017 года его функции выполнялись Единым Государственным Реестром Прав и Государственным Кадастром Недвижимости. В ЕГРН хранится информация обо всех объектах недвижимости на территории РФ и их собственниках. В реестре содержится учетно-техническая информация (данные из кадастра) и сведения о правах и переходах прав.

Без перечисленной информации не обходится ни одна сделка купли-продажи недвижимости. Ранее для подтверждения своих прав собственник предоставлял Свидетельство о праве собственности. В настоящее время отчет – это единственный документ, подтверждающий зарегистрированное право собственности на объект

Мы предоставляем отчет на основании информации из ЕГРН

Отчет включает в себя: всю информацию из отчета ЕГРН и проверку на обременения. Вместе с отчетом вы бесплатно получите отчет ЕГРН для подтверждения легитимности информации, отображаемой в отчете.

Зачем нужен отчет о переходе прав

Запрос на проверку объекта необходим, если планируется переход прав собственности на недвижимость. Основания для перехода бывают разные:

Сделки, связанные с отчуждением собственности или при передаче недвижимости в наем или аренду

Получение жилья или земли под строительство в порядке очереди для лиц – граждан РФ

Рассмотрение искового заявления в суде о подтверждении государственной регистрации права собственности

Для опровержения или подтверждения в суде законности прав третьего лица на объект

Документ содержит 2 раздела:

Технические данные

Адрес, площадь, наименование, назначение, кадастровый и инвентарный номер.

Сведения о лицах-правообладателях и зарегистрированных правах

Указывается правообладатель, его доля, вид и дата регистрации, номер государственной регистрации, дата прекращения права, на основании чего приобретено право (например, договор купли-продажи).

Электронный отчет можно получить, отправив запрос у нас на сайте через специальную онлайн-форму

Вместе с отчетом вы бесплатно получите отчет ЕГРН для подтверждения легитимности информации, отображаемой в отчете.

Отвечаем на частые вопросы

Бумажный или электронный отчет?

Образец выписки из пунктов 6 и 7 можно получить только на бумаге, остальные предоставляются в электронном и бумажном виде. Бумажный документ должен быть заверен подписью должностного лица Управления Росреестра и синей круглой гербовой печатью. Отчет в электронном виде высылается в формате .html. 

Принципиальных различий между бумажной и электронной выпиской нет. Электронная версия удобна и современна. Пользователь может открыть ее на любом устройстве – компьютере, планшете или телефоне. Документ сохраняется, переносится на карту памяти или диск и может использоваться по требованию.

Как и где заказать отчет

Отчет о переходе права собственности на объект недвижимого имущества не содержит тайных сведений и поэтому может быть выдана любому лицу по запросу. Получить ее может даже гражданин иностранного государства. Запросить можно данные о любом объекте недвижимости на территории нашей страны. За возможность получить отчет о переходе прав на объект недвижимости, необходимо оплатить государственную пошлину. После факта оплаты отчет готовится в течение 3-х дней. В электронном виде отчет доходит до получателя быстрее, чем в бумажном. Кроме того, электронный вариант дешевле, чем бумажный.

Бумажную отчет можно получить, обратившись в территориальное отделение Росреестра или в МФЦ «Мои документы». Заявитель должен подойти лично и предоставить паспорт.

Электронный отчет можно получить, отправив запрос у нас на сайте через специальную онлайн-форму. Вместе с отчетом вы бесплатно получите отчет ЕГРН для подтверждения легитимности информации, отображаемой в отчете.

Чтобы получить сведения о недвижимости, необходимо знать ее адрес и кадастровый номер. На сайте Росреестра есть специальный сервис, где кадастровый номер выясняется при наличии сведений о точном адресе. Так же в заявлении указываются сведения о том лице, которое подает запрос.

Срок действия отчета

Сведения, содержащиеся в отчете о переходе прав, считаются актуальными на дату получения. Хотя в законе не оговорен точный срок действия выписки. Поэтому ориентироваться необходимо на ту организацию, в которую отправляется документ. Банки, суды и нотариусы считают отчет действительной в течение месяца. При покупке недвижимости стоит заказывать документ непосредственно перед совершением сделки купли-продажи. Важно помнить, что отчет отражает сведения на момент ее создания, через некоторое время право собственности может перейти к иному лицу и информация окажется неактуальной. Соответственно отчет должна измениться.

Стоимость отчета

Стоимость отчета о переходе прав на объект недвижимости составляет 200 рублей при заказе на нашем сайте или в приложении. Вместе с ответом вы бесплатно получите официальный отчет из ЕГРН для подтверждения легитимности отчёта.